Consultoria e gestão de condomínios

Deixe conosco, realizaremos a gestão completa do seu condomínio:

• Convocar a assembleia de condóminos;
• Elaborar os orçamentos anuais de receitas e despesas;
• Cobrar as receitas e efectuar as despesas comuns;
• Prestar contas à assembleia;
• Providenciar duas contas bancárias do condomínio: uma para as contas correntes e outra para o Fundo Comum de Reserva;
• Executar as deliberações da assembleia;
• Realizar as reparações no prédio e outros actos necessários à conservação dos bens comuns;
• Representar o condomínio perante as autoridades administrativas e em acções judiciais;
• Verificar a existência de seguro contra risco de incêndio, ou propor à assembleia o montante do capital a segurar;
• Assegurar a execução do regulamento e das disposições legais e administrativas relativas ao condomínio;
• Transmitir aos condóminos todas as notificações que venha a receber das autoridades administrativas;

Todo o apoio na gestão do seu condomínio e acesso a plataforma.

• Apoio profissional;
• Aconselhamento legal sobre as regras dos condomínios;
•  Emissão de recibos / avisos de cobrança;
• Organização contabilística (Elaboração relatório de contas);
• Gestão conta bancária (inclui pagamento a fornecedores) ou organização dos pagamentos a realizar pelo administrador;
• Gestão conta corrente dos condóminos;
• Gestão conta corrente de fornecedores;
• Apoio em elaboração de atas;
• Emissão declaração de não dívida (Venda de frações);
• Negociação de contratos de serviços do condomínio;

Primeiros Passos do Condomínio:

• Recolha, análise e aplicação do centro de custos conforme Título Constitutivo da Propriedade Horizontal do prédio;
• Requisição do Número de Pessoa Coletiva do condomínio;
• Convocação de nova assembleia de condóminos para:

1) Aprovação do Regulamento do condomínio;

2) Discussão e aprovação das receitas e despesas inerentes à gestão corrente;

3) Abertura de contas bancárias.